15 Familienhaus am Fuße der Barmer Anlagen  

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 Lage:

Das Objekt befindet sich in Wuppertal – Heckinghausen . Die Straße  in der sich die Immobilie befindet, liegt unterhalb der Barmer Anlagen.Einkaufmöglichkeiten sind in fußläufiger Entfernung erreichbar,  ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel. Die Anbindung an die A1 und A 46 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, ebenso wie das Naherholungsgebiet Barmer Anlagen..

    Objekt:

Bei der Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten. Die Gesamtwohnfläche von ca. 615,50 qm erstreckt sich über 4 Etagen. Das im Jahre ca. 1954 erbaute Haus befindet sich auf einem ca. 321 qm großem Grundstück und wird durch Gasetagenheizungen und Gaskaminöfen beheizt..

 

Die Jahresnettomieteinnahme liegt bei  € 40.992,--

Der Energieverbrauchskennwert liegt laut Energieausweis bei 230 kWh/(m².a)

Baujahr          

 Das Objekt wurde ca. 1954 erbaut.

Kaufpreis:

 Der Kaufpreis der Immobilie beträgt € 370.000,--

Eine Innenbesichtigung ist jederzeit kurzfristig nach Absprache möglich.

 

Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Angaben des Verkäufers angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Für den Nachweis und die Vermittlung der Immobilie berechnen wir Ihnen eine Maklerprovision in Höhe von 4,76 % des notariell beurkundeten Kaufpreises incl. der z.Z. gültigen Mehrwertsteuer. Diese Gebühr ist fällig und zahlbar nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages